外構工事の費用相場額と安く抑える為の5つ方法とは？

外構工事費用の相場の目安額とは？
1. 新築住宅時にかかる外構工事費（相場額）
外構工事費用を安くする方法とは？
まとめ
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外構工事費用の相場の目安額とは？

住宅を新築若しくはリフォームの際、外構工事それぞれかかる費用は異なります。

新築の外構工事は建物の全体建築費用の10％程度がバランスのとれた目安額といわれています。

ただし、外構工事は敷地の広さや工事の規模、装飾の具合などによって費用は大きく変動します。

敷地の広さやどんな工事を行うかにもよりますが、一般的にかかる工事の内訳と費用は以下の通りです。

新築住宅時にかかる外構工事費（相場額）

工事項目	工事内訳	費用（万円）
外構工事	コンクリート土間床洗い出し仕上げ（駐車スペース）	20
	CB塀（CB積み6段）ｈ＝1.2ｍ	37
	CB塀（基礎のみ）ｈ＝1.2ｍ	48
	アルミ製メッシュフェンスｈ＝0.6ｍ	21
	人工芝（庭）	45
外構工事費合計（目安額）		171
エクステリア工事	門扉・門柱など	20
	玄関アプローチ	10
	カーポート	40
	テラス・ウッドデッキ	30
	庭・植栽の植え込み	20
	照明・設備の設置	15
	物置（倉庫）	25
エクステリア工事費合計（目安額）		160

上記の価格は経済調査会によって調べられた価格とメーカーからのカタログ単価による平均を参考としていますので、目安額としてください。

外構工事は敷地の境界や地盤の高低差で発生する土留めをする為の役割もあるので、費用を削除できない工事が殆どです。

エクステリア工事は家をオシャレに見せたい部分（玄関までのアプローチや門扉、自家用車所有している場合はカーポートを設置）を工事するものです。

フェンス工事は予算に余裕がある場合、パネルフェンスやルーバーフェンスなど種類は豊富にあり価格もメッシュフェンスに比べて高価です。

新築時に予算がオーバーする場合は、エクステリア工事を削除しリフォーム時に行うことがあります。

この場合の条件でリフォーム時に行う外構・エクステリア工事は一般的に50～100万円程度です。

近年、日当たりの良い駐車場スペースにカーポートの屋根に太陽高発電パネルを設置し、電気料金を節約する人が増えてきています。

特にリフォーム時、パネル分の重量を検討されていない既存住宅の場合カーポート屋根に設置して対応することができます。

外構工事費用を安くする方法とは？

外構・エクステリア工事を安く抑える方法は以下の通りです。

DIYでできる工事は自分でやる。

最近ホームセンターでDIYで外構工事ができる工具や商品が豊富に売られていることから自分で行う人が増えてきています。

例として挙げると、玄関アプローチのタイル張りや、レンガ積み、コンクリート床まで行う人います。

ただし、駐車場スペースの大きな範囲のコンクリート打ちは一人で施工するのは困難で、失敗する方もいます。

施工方法は　YouTube　で流している人も多くいるので参考にしてみるとよいでしょう。

部分的な工事のみ自分で行い、その他は専門業者に依頼することをお勧めします。

複数社から相見積りを依頼し専門業者と直接契約する。

工事業者によって見積り金額は異なり大きな差が出ることはあります。

複数の外構工事業者から相見積もりを取り、費用と工事項目を細かく比較・検討することで、工事費用を削減する交渉ができます。

例えば新築住宅時にハウスメーカーを通して外構工事を行った場合、仲介手数料が発生しその費用の分高額になってしまうことがあります。

住宅の建築費用は、依頼するハウスメーカーと契約して外構工事のみ別に専門業者と直接契約することによって、仲介手数料や人件費の費用を抑えることが可能です。

うまくいけば見積額に100万円以上の差額が出ることがあります。

複数社の外構工事専門業者の紹介や見積比較は以下の「タウンライフリフォーム」無料サイトがお勧めです。

お勧めのポイント

外観パース図がもらえる

厳選された全国550社以上の中から対応できる会社を複数社選ぶことができる。

複数社比較・工夫することで数十万～百万円以上のコストダウンも実現可能。

自宅から一歩も出ず外構計画図や工事見積書の資料を取り寄せできる。

ご検討の方はぜひ一度試してみてください。　　↓

タウンライフに登録している外構業者紹介一覧（※2023年1月時点の一部会社抜粋）

会社名	本社所在地	対応施工エリア
株式会社　ユウエス	宮崎県西都市大字黒生野1760-7	宮崎県
外構屋　テラポポ	茨城県牛久市上柏田4-39-28	茨城県
NIWART（ニワート）	大阪府大阪市平野区長吉出戸2-1-10	大阪府,奈良県,京都府
ABE　建託	埼玉県東狭山ヶ丘1-68-7 アベビル1F	東京都,埼玉県
株式会社　フロンティア建設	東京都八王子市本町24-8　KRAFT BLDGⅢ　2F	東京、神奈川、埼玉
株式会社カルミア	埼玉県上尾市原市1352-1 2F	埼玉県
株式会社　ガーデンアシスト	埼玉県春日部市藤塚1706-8	千葉県,埼玉県,茨城県
株式会社エムライトスタイル	千葉県千葉市中央区天台5-8-3　天台ビル２F	千葉県
Sai Ryu株式会社	広島県広島市安佐南区川内1丁目10-16サンライズM1階-2	広島県

上記の外構工事業者の施工事例などを見ながら、自分のテイストに合うかチェック。

好みと違うな、と感じた会社はチェックを外せば、問合せしないことも可能です。

単価の安い素材を選ぶ。

塀工事やフェンス、アプローチに使う素材によって単価も異なります。

例えば塀工事だと、化粧ブロックではなく一般的なコンクリートブロックにしたり、フェンスはルーバータイプではなくメッシュタイプにするなどの方が安価です。（事例1～3参照）

事例1.ルーバータイプ

価格13150円

事例2.ルーバータイプ

価格17820円

事例3.メッシュタイプ

価格4700円

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また、アプローチに敷く素材は天然石ではなくタイル張りやコンクリート仕上げの方が安くなります。

塀工事を行わない。

周り土地や外構の状況によって、塀工事を行わないことが可能な場合があります。

例えば隣人の所有者が既に塀を建てていたことで、新築する住宅の周りの地盤面の高低差が無く特にプライバシーを気にしない間取りであった場合などが挙げられます。

敷地の境界が確認できる用に金属版を設置し、周りをコンクリート舗装若しくは人工芝を張る程度の外構工事で済めば、100万円以下に抑えることも十分に可能でしょう。

また隣の所有者がこれから塀を設置する予定であれば、お互いに合意できれば費用を折半し塀工事を抑えることもできます。

工事費用がかかる土地を購入しない

外構工事は土地の形状や地盤の高低差、地域の周辺状況によって費用は異なります。

追加で工事が必要な土地の条件は以下の例が挙げられます。

1.購入する土地の地盤面・周囲の地盤面に高低差が2ｍ以上ある場合は、土留め用の塀工事と工作物の申請が必要となる為、50～100万円以上の追加工事がかかることがある。

2.海岸沿いから1～2㎞以内若しくは浸水地域・地滑り地域・畑などに該当している場合、地盤が軟弱である可能性が高い為、塀の基礎補強工事や駐車場の沈下を防ぐ為の砕石や転圧に費用がかかる。

3.公共下水道が通っていない地域の場合浄化槽を設置する必要があり、設置工事に100万円以上の費用がかかることがある。

4.敷地から道路の出入りする場所に電柱があり移動する必要がある場合、移設費用約30万円程度かかる。

5.既存の石や庭木がある場合、伐採や撤去・移設費がかかる。

これから土地を購入する予定の方は上記の項目に注意して売買契約を結ぶと費用を抑えることができます。

まとめ

外構工事は建物本体価格と別途に費用が掛かる為、資金計画で見落としてしまうとグレードを下げた工事を行うことになります。

敷地の境界や地盤の高低差など土地の条件にもよりますが、資金計画費用は最低でも150万円（フェンス無し）以上は見込んでおいたよいでしょう。

また外構工事にかかる費用は、複数業者の見積比較や素材の選定・DIYによって費用を抑えることが可能です。

自分ができる範囲の把握や依頼する業者を適切に選定することも大切です。